4hudizhi.comm

在中国商品房预售制度下，由于购房者买房时还未拿到房产证，银行为了预防风险，需要增加一些担保条件。这些担保条件，即银行与一手盘合作时要求开发商提供的阶段性担保。正常情况下，这种阶段性担保要持续到业主收到房产证为止，一般为期三年。“对于开发商而言，选择合作银行通常会首选放款快、额度足的银行。房贷是由小业主自己承担的，开发商对这一块并不敏感，他敏感的是，哪家银行的合作时间可以更久。”一名闽系百强房企的财务负责人说，开发商和银行合作，最理想的情况是开发贷和个贷都在同一家合作银行里。

支撑因素之三：监管趋严，降低银行系统性风险，长期提升估值。五月以来，银保监会监管文件密集出台，监管力度之大可见一斑。目前我国上市银行平均PB、ROE为1.01倍和12.9%。与美国大行摩根大通和富国银行1.44、1.29倍左右的PB和10.91%、9.59%左右的ROE相比，国内银行PB-ROE组合更优。随着多项监管规定的实施，有助于降低商业银行经营中的信用风险和流动性风险，提升行业整体估值水平。

怀特塞兹：老实说，的确会上涨一点点，我们制定一套动态定价策略。开始的一段时间我们可能低估了，定价有点低。没关系，有些人早早登记，这是对他们的奖赏，他们是早期拥戴者。我们将会抬高价格，因为要将开发成本及其它成本分摊进去。从长远来看，随着时间的推移成本会降低，但很难预测具体会在什么时间段降低。从本质上看，定价由市场来决定。

本栏目所有文章目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。凡本网注明版权所有的作品，版权均属于新浪网，凡署名作者的，版权则属原作者或出版人所有，未经本网或作者授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。新浪军事：最多军迷首选的军事门户！

让科创板成为一颗闪亮的星经过7个多月紧锣密鼓的筹备，科创板昨日正式开板。在此期间，相关各方沉稳扎实，筹备工作快中有慢，慢中取精，随着一项项制度规则从无到有，这一重大改革水到渠成。易会满列出资本市场对外开放清单 相关措施陆续推出资本市场对外开放路线图明朗。在昨日的第十一届陆家嘴论坛上，中国证监会主席易会满表示，证监会将陆续推出一揽子对外开放的务实举措，包括推动修订QFII/RQFII制度规则、全面推开H股“全流通”改革、研究制定交易所熊猫债管理办法等九项举措。

2018年，美国FDA批准了59个新分子实体上市，打破了沉寂多年的历史纪录；在中国，国家药监局（NMPA）也前所未有地批准了48个全新药物上市。这48个新药中，38个来自进口，10个是国产新药。值得一提的是，这10个国产药物中，有9个是全球首次批准的新分子——在数量上首次超越了EMA（欧洲药品管理局）和PMDA（日本药品和医疗器械局）。